El Foro Militar de Venezuela

Crisis inmobiliaria

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Ir abajo

El autor de este mensaje ha sido baneado del foro - Ver el mensaje

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por DJ-ZG el Sáb 22 Oct - 8:18

Bajas? ayer subio a 104,26 el Petroleo Venezolano Very Happy
avatar
DJ-ZG
Distinguido

Cantidad de envíos : 1112
Fecha de inscripción : 18/08/2011
Localización : Zulia

Volver arriba Ir abajo

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por Gerardo el Sáb 22 Oct - 9:17

El problema de la crisis inmobiliaria en USA es que los bancos de alla le daban creditos hasta a los gatos, pudieran pagar o no sus crerditos ya que esto impulsaba la economia con la compra de casas y el impulso del sectro construccion.

Los que en ese momento no podian pagar su casa contaban con que por la subida de la demanda (debido a quer a todo el mundo le daban creditos) de casas obviamente subian los precios entonces tu comprabas una casa hoy a digamos 100 en unos seis meses esa misma casa costaba 120 entonces asi no la pudieras pagar todo los años, al revenderla le pagabas al banco y te ganabas un dineral, entonces se hicieron muchos nuevos ricos en USA con ese negocio especulativo.

Que paso luego? pues nada que toda buruja especulativa tiene su fin y llega un momento en que se tranca la rueda y los precios no suben pq no hay mas demanda, entonces como dice el dicho cuando baja la marea se sabe quien nadaba desnudo.... todo el mundo se queria meter en ese negocion y ganarce los $$$ facilmente comprando y vendiendo pero cuando el precio de las viviendas no subio mas pues los que no podian pagar la casa, que era muchisima gente, quedaban en default osea no le pagaban la hipoteca al banco y perdian la casa quedando en la calle y los bancos con deudas incobrables de casas que por la avalancha de hipotecas impagas y la bajada obvia de la demanda de casas (al bajar la demanda baja el precio de la casa) y no solo es que eran incobrables es que el valor reducido de la casa no alcanzaba siquiera para pagar el restante de la hipoteca pues su valor era especulativo...

pq contagio a bancos fuera de USA? pq los bancos de USA que irresponsablemente le daban credito a gente que no podia pagar contando con que lo pagarian cuanbdo estos vendieran su casa a n precio mayor, le vendian el credito a bancos fuera de USA, es decir yo pido un credito al Chase manhatan Bank (por poner un ejemlo) y con migo muchisima gente mas, luego el Chase vendia en el extranjero un lote de creditos que ellos habian dado a otros bancos, osea un banco en Londres o Bruselas lke compraba al Chase un lote de creditos por un monto X para ganar de los intereses, el Chase ganaba menos pero e capitalizaba de una vez, el resultado es que yo no le debia al Chase si no a algun banco Europeo y al estallar la burbuja especulativa en USA afecto a los bancos que compraron esos credito basura como se les conocio.

Al quebrar ese poco de bancos la econoima se caen y al caer la economia cae el consuimo y a caer el consumo bajan los precios de casi todo lo que se produce en excedente que no se consume, entre ellos el pètroleo.

El asunto con el petroleo es que es cada vez mas dificil encontrar grandes yacimientos nuevos y es cada vez mas costoso extraero salvo zonas virgenes o semi virgenes como Libia, Irak e Iran (que casualidad no?)
avatar
Gerardo
Admin

Cantidad de envíos : 21598
Fecha de inscripción : 09/04/2009
Edad : 38
Localización : Barquisimeto

http://www.gerardopinero.com.ve

Volver arriba Ir abajo

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por DJ-ZG el Sáb 22 Oct - 9:32

Venezuela silent se que esto no va aqui pero algun sabio podria decirme cuan beneficiada se veria la economia venezolana una vez terminado la faja petrolifera del orinoco o en todo caso como seria nuestro crecimiento economico o PIB? Gracias de antemano a todos.
avatar
DJ-ZG
Distinguido

Cantidad de envíos : 1112
Fecha de inscripción : 18/08/2011
Localización : Zulia

Volver arriba Ir abajo

El autor de este mensaje ha sido baneado del foro - Ver el mensaje

El autor de este mensaje ha sido baneado del foro - Ver el mensaje

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por Gerardo el Dom 23 Oct - 16:02

Es al reves...

Osea los precios suben inicialmente pq al estar la crisis inmobiuliaria prendida los inversores compran comodity, osea materias primas como petroleo, oro etc, entonces la haber demanda de petroleo (artificial) sube el precio.

El asunto es que es una subida especulativa, producto de compras de inversores para evitar que su dinero se debalue, entonces cuando la economia real cae, obviamente cae la demanda de petroleo y los precios bajan, recuerda quer los especuladores tambien ganan a la baja...
avatar
Gerardo
Admin

Cantidad de envíos : 21598
Fecha de inscripción : 09/04/2009
Edad : 38
Localización : Barquisimeto

http://www.gerardopinero.com.ve

Volver arriba Ir abajo

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por Gerardo el Dom 23 Oct - 16:17

@DJ-ZG escribió:Venezuela silent se que esto no va aqui pero algun sabio podria decirme cuan beneficiada se veria la economia venezolana una vez terminado la faja petrolifera del orinoco o en todo caso como seria nuestro crecimiento economico o PIB? Gracias de antemano a todos.

bueno sabio no soy, lo que soy es un tipejo que le para bolas a las cosas, lee y trata de estar informado ja ja ja pero tratare de responderte

El asunto de la faja es complejo pq si bien ahi esta la primera reserva de petrole del planeeta, su explotacion es costosa, por las condiciones topograficas el "espesor" del petroleo, y e hecho de que tiene asociado mucho azufre.

tambien el petroleo de la faja tal y coimo sale de ahi no es muy utilizable, por lo que generalmente debe pasar por los mejoradores de petroleo ante de ser enviado a las refinerias, estos mejoradores no solo sacan el azufre si no que lo "alivianan" a grdo APi requerido por el cliente.

Entonces primero que nada los precios deben mantenerce relativamente altos para que sea rentable su explotacion, debemos aumentar la capacidad de procesamiento de los mejoradores ya que estamos limitados a lo que estos puedan hacer y tambien deberiamo instalar una refineria alli en el sur de Guarico o Anzoategui para desarrolar esa zona y exportar procesaado y no crudo (al menos eso haria yo)
avatar
Gerardo
Admin

Cantidad de envíos : 21598
Fecha de inscripción : 09/04/2009
Edad : 38
Localización : Barquisimeto

http://www.gerardopinero.com.ve

Volver arriba Ir abajo

El autor de este mensaje ha sido baneado del foro - Ver el mensaje

El autor de este mensaje ha sido baneado del foro - Ver el mensaje

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por Gerardo el Jue 27 Oct - 12:05

@belmont escribió:en l ultima visita de el viceprimer ministro ruso hace nadita Ramirez dijo que su costo de produccion ya con los mejoradores estaba por el orden de los 8 a 9 dolares caro es las arenas de alberta y le ganan plata

Y sabes cuanto cuesta extraerlos delos desiertos arabes?
avatar
Gerardo
Admin

Cantidad de envíos : 21598
Fecha de inscripción : 09/04/2009
Edad : 38
Localización : Barquisimeto

http://www.gerardopinero.com.ve

Volver arriba Ir abajo

El autor de este mensaje ha sido baneado del foro - Ver el mensaje

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por Gerardo el Jue 27 Oct - 18:15

@belmont escribió:dicen que menos de 3 dolares

ajap y no solo eso, con un puñado de taladros arabia saudita extra al rededor de 10millones de barriles diariios nosotros necesitamos en torno a la trintena para extraer los 3 millones que sacamos...

Igual nosotros estamos limitados a lo que puedan porcesar los mejoradores de petroleo, ellos no, su petroleo es muy liviano y es cuestion de sacarlo meterlo en los barcos y a cobrar
avatar
Gerardo
Admin

Cantidad de envíos : 21598
Fecha de inscripción : 09/04/2009
Edad : 38
Localización : Barquisimeto

http://www.gerardopinero.com.ve

Volver arriba Ir abajo

Re: Crisis inmobiliaria

Mensaje por Contenido patrocinado


Contenido patrocinado


Volver arriba Ir abajo

Ver el tema anterior Ver el tema siguiente Volver arriba

- Temas similares

Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.